林口AI國際城
更為耀眼的台灣之光
看懂城市布局，就懂林口早已身為全球對位之域。引領世界半導體產業創新的ASML， 在新北國際AI+智慧園區展開最大投資案， 再加上科技、時尚、影視、觀光、教育、生醫、交通、綠帶等全方位尖端價值， 都在林口強大匯聚，發展超越！
環境機能全覆蓋
更為耀眼的台灣之光
林口AI國際城
看懂城市布局，就懂林口早已身為全球對位之域。引領世界半導體產業創新的ASML，在新北國際AI+智慧園區展開最大投資案，再加上科技、時尚、影視、觀光、教育、生醫、交通、綠帶等全方位尖端價值，都在林口強大匯聚，發展超越！
一連串科技能量
都在這裡指定發達
護國神山的後盾，EUV龍頭霸主ASML百億進駐，引進歐洲產業供應鏈，串聯廣達、友達、神達、美光等知名企業共聚的華亞科技軸線，這些首屈一指的台灣強勢力量，都在林口華麗發亮，更將一線直達「新潤世界都心」精準收納。
掌握科技動線
一連串科技能量
都在這裡指定發達
護國神山的後盾，EUV龍頭霸主ASML百億進駐，引進歐洲產業供應鏈，串聯廣達、友達、神達、美光等知名企業共聚的華亞科技軸線，這些首屈一指的台灣強勢力量，都在林口華麗發亮，更將一線直達「新潤世界都心」精準收納。
超越1600坪壯闊地王
指標命定盛大奔赴
門戶地位，難得壯闊基地尺度，「新潤世界都心」以當代宏觀，領先開疆地標力作，接軌時代目光，更引向未來居住規格。中心商業身段，城市高端核心，一旦珍稀相遇，當然勢必奔赴。
壯闊視野
超越1600坪壯闊地王
指標命定盛大奔赴
門戶地位，難得壯闊基地尺度，「新潤世界都心」以當代宏觀，領先開疆地標力作，接軌時代目光，更引向未來居住規格。中心商業身段，城市高端核心，一旦珍稀相遇，當然勢必奔赴。
高達44支住友制震壁
不畏強震 守護為您
新潤世界都心引進日本住友制震壁，全棟更使用至高達44支的捍衛標準，讓建築能擁有高程度的制震性能，面對有可能持續發生的多次餘震，「新潤世界都心」持續保護您我安居。
堅若磐石
高達44支住友制震壁
不畏強震 守護為您
新潤世界都心引進日本住友制震壁，全棟更使用至高達44支的捍衛標準，讓建築能擁有高程度的制震性能，面對有可能持續發生的多次餘震，「新潤世界都心」持續保護您我安居。
多國卓越榮耀
頂級殊榮加冕
寰球同語，「新潤世界都心」同步頂尖榮耀，以來自法國、美國、芬蘭、義大利等多國的建築設計大獎，將台灣建築推向歐美全球舞台，也讓立於頂端的時尚眼光，為此佇足，加冕風華。
多國卓越榮耀
頂級殊榮加冕
寰球同語，「新潤世界都心」同步頂尖榮耀，以來自法國、美國、芬蘭、義大利等多
國的建築設計大獎，將台灣建築推向歐美全球舞台，也讓立於頂端的時尚眼光，為此
佇足，加冕風華。
傑出信賴品牌
結合建設營造，匯聚國際思維與眼光，以國家金石首獎、金石獎、金質獎之殊榮肯定，從開發、建設、營造到客戶服務，新潤堅持用品質為品牌證言，也表可鑑。
近期作品｜台北市新潤朗格、北士科士科潤山、板橋新潤世界城。
績優上櫃實力
新潤興業以當代美學為養分，秉持理性專業技術，擁有近2000戶的家庭口碑認證，不但成就勇於創新、堅持夢想的重量級品牌，更全面推動感性美好生活。
近期作品｜ 北士科士科大院、南港擎天森林、板橋River one、林口新潤Double、土城新潤青樺。
天地可鑑
傑出信賴品牌
結合建設營造，匯聚國際思維與眼光，以國家金石首獎、金石獎、金質獎之殊榮肯定，從開發、建設、營造到客戶服務，新潤堅持用品質為品牌證言，也表可鑑。
近期作品｜台北市新潤朗格、北士科士科潤山、板橋新潤世界城。
精湛匠心
績優上櫃實力
新潤興業以當代美學為養分，秉持理性專業技術，擁有近2000戶的家庭口碑認證，不但成就勇於創新、堅持夢想的重量級品牌，更全面推動感性美好生活。
近期作品｜ 北士科士科大院、南港擎天森林、板橋River one、林口新潤Double、土城新潤青樺。
29層擎天CLUB饗宴
高端奢活 享在時光
都會風采，低奢華麗，細膩引入高端國際酒店樣式， 結合品味生活的鬆弛感，從串聯富貴森林的中庭水景花園， 到29層國際CLUB行政交誼廳、Ruenn Cafe的悠閒品味， 極致享受，都是面面精彩。
室內空間
29層擎天CLUB饗宴
高端奢活 享在時光
都會風采，低奢華麗，細膩引入高端國際酒店樣式，結合品味生活的鬆弛感，從串聯富貴森林的中庭水景花園，到29層國際CLUB行政交誼廳、Ruenn Cafe的悠閒品味，極致享受，都是面面精彩。
名家驚豔薈萃
華麗聯獻極致鑄作
菁英美學，國際對味，不予妥協的建築之藝，就來自名家齊獻的細膩究極。
「新潤世界都心」匯聚國際底蘊團隊之手，強強聯袂，都是一時之選。
美國麻省理工
澳洲雪梨大學
HBA前首席設計師
美國康乃爾大學
美國哈佛大學
名家驚豔薈萃
華麗聯獻極致鑄作
菁英美學，國際對味，不予妥協的建築之藝，就來自名家齊獻的細膩究極。
「新潤世界都心」匯聚國際底蘊團隊之手，強強聯袂，都是一時之選。
美國麻省理工
周文斌建築師
澳洲雪梨大學
鳴悅設計 曾上鳴
HBA前首席設計師
Lily Chang
美國康乃爾大學
築遠工程 張盈智
美國哈佛大學
達觀設計 吳忠勳
就以此座不同凡響 對話世界 定址都心
富貴森林畔
縱橫世界的四季驕址
就在「新潤世界都心」成就仰望。前納世界前景，相鄰林蔭名宅聚落，經濟中軸的文化三路，身處富貴森林，繁盛與天地的一線距離，旋身隱於千坪敞綠，巧妙凝現，綠意入坐。
自然環境
富貴森林畔
縱橫世界的四季臻址
就在「新潤世界都心」成就仰望。前納世界前景，相鄰林蔭名宅聚落，經濟中軸的文化三路，身處富貴森林，繁盛與天地的一線距離，旋身隱於千坪敞綠，巧妙凝現，綠意入坐。
2026關鍵年
現在就是黃金時機
今日引領，明日至頂，只有搶先慧眼，才能擁抱非凡之最！ASML第一期廠房預計啟動、A3計劃道路預定完工、Silks X國際晶英薈旅預計開幕，林口2026年即將關鍵再上一階，屆時世界眼光疾速匯流，現在就是聰明佔席的黃金時機點。
2026關鍵年
現在就是黃金時機
今日引領，明日至頂，只有搶先慧眼，才能擁抱非凡之最！ASML第一期廠房預計啟動、A3計劃道路預定完工、Silks X國際晶英薈旅預計開幕，林口2026年即將關鍵再上一階，屆時世界眼光疾速匯流，現在就是聰明佔席的黃金時機點。
常見問題
Q：大家都說林口未來發展好，以後會有哪些重大建設呢？
林口近年受到 產業、商業與生活機能 三大面向的帶動，未來不僅保值，更有增值潛力！
🔸 科技聚落成形：步行約700m可達 AI+ 智慧園區，隨著半導體龍頭 ASML（艾司摩爾） 進駐，帶動高薪產業鏈與上萬就業人口，成為房價最強後盾。
🔸 商業機能升級：東森媒體園區、三井OUTLET商圈聚落成熟，全面翻轉區域經濟量能，讓林口具備強大的紅利前景。
🔸 城市定位轉變：林口從「住宅區」轉型為「科技城」，來自就業人口成長與生活機能成熟的雙重帶動。
Q：林口交通壅塞會改善嗎？未來有新交流道或道路建設嗎？
林口的交通正在轉變，未來通勤不僅更輕鬆，還串連不同生活區塊，讓生活在城市間能更自由流動！
🔸 國道改善：國道一號改善工程預計2027年完工，增設南北匝道，提升尖峰時段通行效率，讓回家的路更順暢。
🔸 道路建設：新動脈A3計畫道路將快速串連林口與八里，分擔文化一路、二路等主要幹道的交通壓力，不論日常通勤或週末出遊更從容。
🔸 大眾運輸：林口可透過 桃園機場捷運A9站 連接台北與桃園機場，並搭配多條公車路線（如937、966），提供通勤替代選擇。
Q：為了孩子想搬到林口，林口適合家庭居住嗎？學區與生活環境如何？
林口擁有全台罕見的 國際教育村 環境，涵蓋國際學校與雙語教育體系，提供不同家庭需求：
🔸 國際教育村：鄰近康橋、馬禮遜、AAIA等多所知名國際學校，讓孩子從小在具備國際視野的氛圍中成長，適合有海外升學規劃的家庭。
🔸 明星雙語學校：緊鄰口碑極佳的頭湖國小，在一般學制中加強英語能力培養，孩子能在學習風氣良好的環境下與同儕一起探索世界。
Q：新潤世界都心鄰近富貴公園嗎？步行即可到達嗎？
新潤世界都心讓「公園第一排」成為你每天觸目可及的生活風景：
🔸 千坪綠地：下樓就是富貴森林公園，不需要特別安排時間，隨時都能陪孩子在公園玩耍、陪毛小孩散步，享受綠意芬多精。
🔸 便利生活：緊鄰家樂福商圈，享受綠意景觀的同時，轉身就能擁抱都會生活的便利，實現理想的居住品質。
Q：林口房價已經上漲，現在進場還有增值空間嗎？
林口近年房價已有明顯上漲，目前市場價格大致落在一定區間，是否仍具備成長空間，可從價格水位與區域發展綜合觀察：
🔸 價格區間：林口預售屋單價約落在每坪約56～85萬元之間，實際價格仍會依地段、建商品牌、坪數與規劃條件而有所不同。
🔸 產品差異：市場上不同建案依坪數規劃與產品定位，總價帶差異明顯。以新潤世界都心為例，部分產品規劃以約1466萬元起（含車位）作為入門門檻，對於首購或自住族群而言，提供相對較低總價的進場選擇。
🔸 需求支撐：林口是新北老化指數最低、人口結構最年輕的區域，且隨著AI智慧園區發展與 ASML 等企業進駐，就業人口增加，有助於支撐區域購屋需求。
Q：林口建案選擇這麼多，置產時該怎麼挑選，未來轉手才更有競爭力？
在林口挑選建案時，若以未來轉手與保值性為考量，通常可從 地段條件、產品規劃與建商品牌 三個面向評估：
🔸 地段條件：鄰近公園綠地或成熟商圈的建案，通常在自住與轉售市場中較具吸引力，能同時滿足居住品質與生活便利性。
🔸 主流坪數：市場上約20～35坪的產品，較符合首購族與小家庭需求，總價相對容易入手，在轉售市場中的流通性也較高，是置產的黃金規格。
🔸 建商品牌：具備一定品牌知名度與過往實績的建商，通常在施工品質與售後服務上較有保障，也有助於提升購屋者信心。
綜合上述條件，新潤世界都心同時具備「公園景觀、商圈機能與主流坪數規劃」等條件，在自住與轉售市場中具有一定競爭力。該案由深耕市場逾15年的新潤建商規劃，結合地段與產品優勢，對於重視生活機能與未來流通性的購屋族群而言，提供一種值得信賴的選擇。
Q：想買新潤的案子但怕自備款不夠，付款過程會很吃力嗎？
買房最難的往往是「起手式」。比起中古屋得一口氣拿出大筆現金的頭期款，預售屋付款方式會依 工程進度分期支付，在資金運用上更有彈性！將自備壓力平攤在興建期間，讓你依照自己的生活步調優雅準備。成家這件事，真的可以更從容一點！
Q：我是第一次買房，房貸怎麼辦比較划算？首購族和置產投資有什麼不同的建議？
買房不只要看總價，更是一場財務分配的藝術，房貸規畫才是真正影響生活品質的關鍵！
🔸 如果你是首購族： 善用政府的政策貸款優惠與寬限期，讓每個月的房貸支出 不影響生活 ，就是最聰明的成家方式。
🔸 如果你是置產族： 善用預售屋工期長的優點，靈活預留財務緩衝空間。只要算好手中的資金流，就能避開限貸的影響，讓資產配置更穩健。
Q：住在29層樓高的位置，出入會不會等電梯等很久？
新潤世界都心的大基地優勢配置了充足梯位，大幅縮短等待時間，讓你更有從容心情享受高樓層的遼闊美景。
Q：到底什麼是「氧生住宅」，跟一般住宅差別在哪？
新潤世界都心標配YKK AP氣密窗、防霾紗窗與長庚活水系統，就像為家內建一層隱形防護網。不僅隔絕噪音，更過濾掉過敏原與雜質，讓全家人在家都能放心大口呼吸！
Q：社區有哪些公設，可以為生活帶來什麼享受？
新潤世界都心就像一座「不出門的渡假村」！下樓就能在「潤咖啡」享受專屬俬廚簡餐，或到頂樓的高空會所遠眺美景、放鬆心情。我們把飯店級的社交與愜意空間搬進家裡，讓你的生活更有儀式感。
Q：林口兩房建案這麼多，真的有房間放得下兩張雙人床、住起來不擁擠的嗎？
很多兩房格局為了縮減坪數，次臥往往只能放單人床。但新潤世界都心透過高坪效規劃，大幅減少空間浪費，讓兩間房都能有餘裕擺下雙人床。這種把空間還給住戶的設計，就是為了讓你的生活隨時都能從容不迫。
Q：林口的氣候比較潮濕，要怎麼知道建案的防水有沒有保障？
最好的保障不是聽工法，而是看建商敢給多久的承諾。為了對抗林口的特殊氣候，新潤特別將設備與室內防水保固升級至兩年，就是要把「安心」從承諾變成實質的居住體驗。讓你不只買得放心，未來更能徹底遠離滲漏水的擔憂，享受乾爽舒適的居家生活。
Q：想在林口A9找兩房帶車位的標的，為何很多人都說「新潤世界都心」是首選推薦？
在林口A9核心地段，多數兩房產品往往面臨「車位配比不足」或「需高總價才能買車位」的困境。新潤世界都心特別規劃「兩房也能入主坡道平面車位」，徹底解決中小坪數停車難的痛點。
而在在空間規劃上更展現極致坪效！19坪就能擁有 1.5衛浴，讓小家庭的日常更有品質；23坪兩房則配備兩間完整衛浴，徹底打破小坪數的空間限制。此外，鄰近富貴公園的地理優勢，讓家不僅是室內的極致坪效，更延伸到窗外的綠意綠廊。對於追求高生活效率、重視環境價值的買方來說，這裡就是入主林口A9最理想的起點。
林口AI國際城｜門戶地王｜富貴森林
